L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Suvereto a 695.000 € (cod.656f4e25)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Suvereto, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3278 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.669 €/m² e 2.924 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B2 - CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Suvereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Suvereto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+26,26%).

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•  Wikipedia: Suvereto
•  Mercato Immobiliare a Suvereto
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