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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Suvereto a 695.000 € (cod.64784b08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Suvereto, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3278 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B2 - CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Suvereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Suvereto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
In campagna, 3 km da Suvereto, in zona collinare, vendesi villa di recente costruzione distribuita su un unico piano terreno, composta di due appartamenti, uno di mq 142 con cucina pranzabile, soggiorno doppio, bagno, due camere e loggiato di mq 35, il secondo di mq 70 , con cucina pranzabile, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno, oltre ad un garage di mq 50, entrambe gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico, cappotto termico, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento con caldaia a gpl e termocamino. L'immobile è circondato da un parco di 4500 mq oltre a 9 ettari in parte seminativo, bosco e uliveta (1380 piante) con sovrastanti tettoia e due annessi di cui uno in lamiera (mq 13) ed uno in pietra (mq 25), il tutto in un contesto di verde e tranquillità; la villa gode di una vista panoramica che si estende sulle colline circostanti fino a raggiungere il mare in lontananza. Agilmente accessibile con una strada sterrata ben manutentata di un km. la distanza dal mare è di circa15 km. Possibilità di realizzare la piscina.Trovi immobili simili su www.immobiliaregaggiolini.it Classe Energetica: A
