Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Suvereto in zona San Lorenzo a 160.000 € (cod.64732542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Suvereto in zona San Lorenzo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R6 - SAN LORENZO - LA ANNUNZIATA - POGGETTO - FORNI E RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Suvereto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Suvereto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore per vacanza
VENDESI A SUVERETO IN LOC. FORNI IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE ED IMMERSO NEL VERDE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE. IDEALE SIA PER RESIDENZA CHE PER APPOGGIO VACANZA.L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA ANGOLO COTTURA CON SALA CHE SI AFFACCIA SU UNA TERRAZZA LOGGIATA DI CIRCA 14 MQ., CAMERA MATRIMONIALE, CAMERINA, BAGNO E GARAGE DI CIRCA 23 MQ. ATTUALMENTE TERMOCENTRALIZZATO CON L'AUTORIZZAZIONE, SE D'INTERESSE, ALLA SOSTITUZIONE IN TERMO AUTONOMO.POSTI AUTO E GIARDINI CONDOMINIALI. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. IL COMPLESSO E' DOTATO DI UNA PISCINA AD USO ESCLUSIVO DEI CONDOMINI.LA RICHIESTA E' DI EURO 160.000,00 TRATT
