L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sassetta a 78.000 € (cod.6540d618)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassetta, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.638 €/m² e 1.867 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sassetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassetta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,56%).

•  Wikipedia: Sassetta
•  Mercato Immobiliare a Sassetta
•  Quotazioni OMI