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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 250.000 € (cod.65cb124b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.558 €/m² e
3.872 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.225 €/m²) e per bivani (da 3.375 €/m² a 4.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nama Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza con ascensore
All'interno di un elegante contesto con splendida piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento impeccabile al secondo piano con ascensore, perfetto sia come investimento sia come rifugio per le vacanze. L'immobile si apre su un living luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente che dialoga perfettamente con la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno finestrato curato in ogni dettaglio. Il vero pezzo forte della proprietà è l'immenso terrazzo abitabile di oltre 30 mq: un introvabile salotto all'aperto con una splendida vista aperta sulle campagne circostanti, ideale per cene sotto le stelle o momenti di totale relax. Già dotato di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza e completato da un prezioso posto auto di proprietà nella corte recintata, l'appartamento è pronto per essere vissuto da subito. Immerso in un'oasi di quiete ma a pochissimi minuti a piedi dal centro e dai supermercati, questo immobile unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità rara che coniuga il prestigio di un contesto con piscina a uno spazio esterno straordinario. Contattaci per fissare la tua visita. EPI: 280,00 kwh/m2 anno
