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Appartamento in vendita a San Vincenzo a 198.000 € (cod.65b55abf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2640 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
164.4 kwh/m²
Città:
San Vincenzo (LI)
Zona OMI:
B4 (ZONA COOP - DA VIA ROMA A VIA DEI CAVALLEGGERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 maggio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MATRICIANI di Gaia Matriciani

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore

Luminoso Trilocale con garage : La comodità a portata di mano (e di mare!) Inserito in un particolare contesto residenziale dove gli edifici sono immersi in ampie aree verdi comuni con vialetti e panchine, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore). La palazzina, recentemente ristrutturata nelle facciate, gode di un affaccio aperto e arioso grazie alla disposizione del quartiere, che garantisce distacco tra i palazzi e una piacevole vista sul verde circostante. La posizione è ideale per chi cerca praticità: i servizi della zona Coop sono adiacenti, mentre il mare e il centro si raggiungono rapidamente in bicicletta o a piedi tramite il sottopassaggio. L'abitazione si distingue per l’ottima esposizione, che rende gli ambienti molto luminosi e ben ventilati. Lo stato interno rispecchia l’epoca della costruzione, ma la casa è stata mantenuta con cura ed è abitabile da subito, con impianti e dotazioni pienamente funzionanti. La pianta si sviluppa in modo razionale: soggiorno con area pranzo e divano, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Una nota di assoluto rilievo è il garage di circa 20 mq, accessibile sia dall’interno del vano scale che dall’esterno, perfetto per l'auto e per il ricovero di biciclette o attrezzature sportive. La zona offre inoltre una notevole facilità di sosta grazie ai numerosi parcheggi liberi presenti nelle immediate vicinanze. Una proposta che unisce la funzionalità dei servizi alla vivibilità di un contesto circondato dal verde, ideale come residenza principale o come solido investimento per il mare. Se cerchi una soluzione pronta all'uso che unisca la comodità dei servizi alla tranquillità del verde, questa è l'occasione giusta. Chiamami oggi stesso per organizzare un sopralluogo e valutare dal vivo il potenziale di questa casa

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