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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo a 640.000 € (cod.65b31954)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.075 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
In posizione panoramica con meravigliosa vista mare, a circa due km dal centro e dalle spiagge, proponiamo villetta indipendente su due livelli, doppio ingresso con passo carrabile. L'immobile si sviluppa su 194 mq. e si compone di: al primo piano rialzato, salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, disimpegni e veranda esposta a sud; al piano strada troviamo invece un ampio porticato con garage e cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq. con pozzo artesiano. Interessante possibilità di realizzazione piscina, frazionamento e/o sopraelevazione oppure demolizione e ricostruzione di n. 4 unità indipendenti
