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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 190.000 € (cod.65a775d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.232 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE DI PIRRONE R. & GALLIGANI M. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
In posizione centrale, a breve distanza dal mare ed in prossimità dei principali servizi del paese. All'interno di una storica palazzina bifamiliare, appartamento posto al piano primo ed ultimo, composto da ingresso, quattro ampi vani, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Le condizioni interne dell'immobile prevedono una ristrutturazione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. La proprietà comprende anche un locale ripostiglio privato, ubicato all' interno di un'ampia e caratteristica corte esterna ad uso giardino, con al suo interno spazi verdi ed un antico pozzo alla Romana; posta sul retro del fabbricato, con accesso diretto dal vano scala, in uso comune con l' altro appartamento della palazzina oltre a porzione di giardino privato
