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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 255.000 € (cod.659aebd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3355 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.501 €/m² e
3.896 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MATRICIANI di Gaia Matriciani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Ri. V 169 - In via del Tirreno, a pochi passi effettivi dal mare , proponiamo un appartamento al primo piano che unisce la vicinanza alla spiaggia alla tranquillità di un piccolo condominio immerso nel verde. La casa si distingue per una gestione intelligente degli spazi: la cucina espone a nord rimanendo fresca, mentre la sala da pranzo e la camera matrimoniale guardano a sud, garantendo luminosità per tutto il giorno. Entrambi gli ambienti principali accedono al balcone, dove è possibile posizionare un tavolino. La seconda camera e il bagno finestrato sono esposti a ovest. Un punto di forza è la sala: la sua indipendenza consente di utilizzarla come terza camera utilizzando un divano letto, aumentando immediatamente la capacità ricettiva dell'immobile. La zona comune è un valore aggiunto, fondamentale per la vita estiva: la doccia esterna condominiale permette di rientrare in casa senza portare sabbia, mentre lavatoio e stenditoio ottimizzano i lavori domestici. L'immobile è abitabile immediatamente, ma si presta perfettamente a un intervento di ammodernamento. le foto dell'arredo moderno sono solo dimostrative e mostrano come una casa 'datata' possa trasformarsi in un ambiente fresco con pochi tocchi mirati. (Le foto d'arredo moderno sono rendering dimostrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile, ma una simulazione di possibile ristrutturazione). Non perdere questa opportunità ! Contattaci per fissare una visita RIF.V 169
