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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 255.000 € (cod.659a4c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3355 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.940 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 3.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza da ristrutturare di nuova costruzione
Appartamento con 2 camere, terrazzo e cucina abitabile a pochi metri dal mare a san vincenzo. Da ammodernare, ideale come casa vacanza o investimento.a pochi metri dalla spiaggia, in una delle località più apprezzate della costa toscana, proponiamo in vendita un appartamento ideale come casa vacanza o investimento.l'immobile si trova all'interno di un condominio in ottime condizioni e si distingue per la funzionalità degli spazi e la posizione strategica, perfetta per vivere il mare senza necessità di spostamenti.l'appartamento è composto da:ingresso,soggiorno luminoso,cucina abitabile,due camere matrimoniali,bagno,terrazzo.la distribuzione interna rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi desidera una soluzione comoda e vivibile anche per soggiorni prolungati.l'abitazione necessita di un intervento di ammodernamento, ma risulta subito abitabile e disponibile in pronta consegna, offrendo cosù la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti o esigenze.grazie alla posizione privilegiata, alla metratura e alla vicinanza al mare, rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza estiva, sia come investimento a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. epi: 175 kwh/m2 anno
