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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 200.000 € (cod.65818437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CRISTIANI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.157 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Benvenuti in questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina parzialmente arredata, un ampio soggiorno/pranzo, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. Dispone anche di un pratico ripostiglio e di un balcone che dona luminosità agli ambienti, sul lato Est ed uno sul lato Ovest. Il riscaldamento autonomo a metano e l'aria condizionata in camera e sala garantiscono comfort in ogni stagione. La soffitta di 50 mq con altezza da mt. 3 a 1,50 metri offre ulteriore spazio che potrebbe essere trasformato in una terrazza a tasca o usato per lo stoccaggio. Gli armadi a muro sono un valore aggiunto per l'organizzazione degli spazi. L'appartamento è in buono stato e vanta un orientamento nord, est e ovest, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 235,70 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato
