Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo a 500.000 € (cod.656e8628)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2325 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.664 €/m² e 3.039 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 4.100 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 4.165 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
2325 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Vincenzo (LI)
Zona OMI:
B3 (COSTIERA DA LOC.CONCHIGLIA A S. COSTANZA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MEDITERRANEA IMMOBILIARE DI CROTT CHIARA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto edificio storico

Villa Liberty a San Vincenzo: Eleganza d'altri tempi a due passi dal mare Sogni una dimora storica con il fascino di un'epoca passata, immersa nella bellezza della costa toscana? Questa splendida villa Liberty a San Vincenzo è l'occasione che stavi aspettando. Un'opportunità rara per chi cerca una proprietà unica e versatile. Un gioiello architettonico nel cuore di San Vincenzo Costruita negli anni '20, questa porzione di villa conserva tutto il suo splendore originale. Dalle porte in legno di pioppo agli scurini dell'epoca, ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e raffinatezza. I soffitti alti e gli ampi spazi interni creano un'atmosfera signorile e accogliente, perfetta per chi ama lo stile classico e i dettagli che fanno la differenza. Vivere il mare ogni giorno Immagina di poter raggiungere la spiaggia in pochi passi. La villa si trova in una posizione centralissima e invidiabile, permettendoti di godere appieno della vita di mare. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità con una doccia esterna perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al sole e due posti auto privati, un vero lusso in centro. Flessibilità e potenziale illimitato Il piano seminterrato è un vero e proprio bonus, uno spazio versatile di grandi dimensioni che può essere personalizzato per soddisfare ogni tua esigenza: una taverna per serate in compagnia con un grande caminetto, una palestra, uno studio o un'area hobby. Inoltre, il potenziale di questa proprietà non si ferma qui: può essere frazionata in due appartamenti bilocali (vedi planimetrie), un'opzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito o una soluzione bifamiliare. Perché scegliere questa villa? Posizione Top: Centralissima, a pochi passi dal mare e dai servizi. Fascino storico: Villa Liberty originale con finiture d'epoca ben conservate. Spazi esterni: Giardino privato con doccia e due posti auto. Potenziale di personalizzazione: Piano seminterrato e possibilità di frazionamento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle[…]

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • ioaffitto.it

pubblicità