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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 260.000 € (cod.6562ced0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.522 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE DI PIRRONE R. & GALLIGANI M. S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
In posizione panoramica, con ottima esposizione e luminosità, posto al piano primo con accesso da scala esterna ed ascensore, in posizione angolare e libero sui quattro lati. Appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia . Ampia terrazza pranzabile con ottima esposizione e scorci di vista mare. In buone condizioni, dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La proprietà comprende anche un locale cantina ed un garage, entrambi collegati direttamente al vano scala che da accesso all' appartamento. Prezzo euro 260.000,00
