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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 147.000 € (cod.65544545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.422 €/m² e
3.778 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.245 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
In contesto riservato e particolarmente fresco, lontano dai rumori della ferrovia e dal traffico, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore.l'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza pranzabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Il reparto notte, ben disimpegnato, comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.completano la proprietà: posto auto privato riscaldamento predisposto autonomo arredamento inclusosoluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. epi: 175 kwh/m2 anno
