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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 185.000 € (cod.6540a9d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.488 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato a San Vincenzo, nella rinomata zona della Principessa, precisamente in Via Emilia Romagna 1 nella zona chiamata "San Luigi". Questo immobile, di 57 mq, si trova al primo piano di un edificio di due piani e offre una disposizione su due livelli, garantendo così un'ottima vivibilità. L'appartamento è composto da 3 vani, che includono due camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno con angolo cottura. Gli spazi sono ben distribuiti, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito, essendo completamente arredato. Tra i comfort offerti, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, ideali per affrontare le calde estati toscane. Inoltre, l'immobile dispone di un ingresso condominiale e di un posto auto di 13 mq, un vantaggio non trascurabile in questa zona. E' presente anche un sottotetto, comodo da usare come grande ripostiglio. La evidenzia la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la posizione strategica e la tipologia dell'appartamento lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da vivere o da investire. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.171 PR
