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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 180.000 € (cod.6531d3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CRISTIANI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.190 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Si vendono, insieme, due appartamenti, vicini al mare attraverso un sottopasso pedonale e serviti dalla vicinanza di un centro commerciale. Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza. La posizione al 4° piano con ascensore garantisce luminosità e una vista mare panoramica da entrambi gli appar-tamenti. Il condominio è in ottimo stato e ha una corte condominiale dove è possibile parcheggiare le biciclette. In questo momento l’ascensore è in fase di ristrutturazione essendo stato inserito un ascensore più grande per portatori di handicap. Appartamento Sud Caratterizzato da un orientamento che favorisce la luminosità naturale durante tutto il giorno: • Zona Giorno: Soggiorno con ampio angolo cottura. • Esterni: Balcone attrezzato con pratico lavatoio esterno. • Servizi: Camera matrimoniale, bagno con doccia e un comodo riposti-glio. • Impianti: Riscaldamento autonomo a gas metano. • Stato: Completamente arredato. • RICHIESTA €. 180.000,00 Appartamento Nord Si distingue per l'ampio sfogo esterno e la climatizzazione moderna: • Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura. • Esterni: Grande balcone a "L" che circonda l'intero perimetro dell'apparta-mento, offrendo molteplici affacci panoramici. • Servizi: Camera e bagno. • Impianti: Climatizzazione tramite pompe di calore (caldo/freddo), ideale per la gestione della temperatura in ogni stagione. • Stato: Completamente arredato. • RICHIESTA €. 180.000,00 Possibilità di mantenere i due appartamenti separati o di valutarne l'unificazione (previa verifica tecnica). Entrambi sono già arredati, riducendo i tempi e i costi per la messa a rendita o il trasloco. Il piccolo disimpegno funge da filtro tra il vano scale condominiale e le abitazioni private. POSSIBILE ACQUISTO UNICO
