L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 80.000 € (cod.6519b634)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.645 €/m² e 3.974 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.280 €/m²) e per monolocali (da 3.805 €/m² a 5.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

•  Wikipedia: San Vincenzo
•  Mercato Immobiliare a San Vincenzo
•  Quotazioni OMI