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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 280.000 € (cod.6502a81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Toscana Immobiliare di Maurizio Pioli) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare di Maurizio Pioli
CORSO MATTEOTTI N.28, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Situato in palazzo storico vista mare nel comune di San Vincenzo si vende luminoso appartamento al 2 piano . Entrando dall'ingresso condominiale troviamo ampio giardino e scale signorili e di prestigio che portano all'appartamento di 85mq . L'immobile è composto da soggiorno luminoso con balcone vista mare , cucina abitabile,,bagno e ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare un secondo bagno. Soffitti alti 4,5m. Il palazzo di prestigio risale al 1929, dotato di 7 appartamenti signorili con 2 proprietari. Maurizio Pioli 3388116170 Classe Energetica: G
