L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo a 1.200.000 € (cod.65024114)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.431 €/m² e 3.908 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 4.380 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 5.300 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,09%).

•  Wikipedia: San Vincenzo
•  Mercato Immobiliare a San Vincenzo
•  Quotazioni OMI