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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 300.000 € (cod.64ebc269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.581 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.230 €/m²) e per quadrivani (da 2.450 €/m² a 4.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina in posizione strategica, vicinissimo al mare, 100 metri, nel verde e non lontano dal centro che si raggiunge bene a piedi utilizzando un sotto passo si raggiunge comodamente il centro commerciale. L'appartamento si compone di un ingresso, un'ampia cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Balcone. Il fabbricato si presenta bene con facciate rifatte solo pochi anni fa. La vicinanza al mare e la zona verde e comoda ai servizi fanno di questo appartamento una buona occasione di acquisto
