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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 185.000 € (cod.64ebc251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.779 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.230 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 4.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato a San Vincenzo, nella rinomata zona della Principessa, precisamente in Via Emilia Romagna 1 nella zona chiamata "San Luigi". Questo immobile, di 57 mq, si trova al primo piano di un edificio di due piani e offre una disposizione su due livelli, garantendo così un'ottima vivibilità. L'appartamento è composto da 3 vani, che includono due camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno con angolo cottura. Gli spazi sono ben distribuiti, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito, essendo completamente arredato. Tra i comfort offerti, troviamo il riscaldamento autonomo e un condizionatore, ideali per affrontare le calde estati toscane. Inoltre, l'immobile dispone di un ingresso condominiale e di un posto auto di 13 mq, un vantaggio non trascurabile in questa zona. E' presente anche un sottotetto, comodo da usare come grande ripostiglio. La evidenzia la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma la posizione strategica e la tipologia dell'appartamento lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da vivere o da investire. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
