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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 215.000 € (cod.64bb2e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.546 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita a San Vincenzo, nella tranquilla e ricercata zona di Paese Nuovo, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di un elegante condominio, senza spese mensili condominiali. L'immobile, ubicato in Via Matteotti 114, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da 3 vani, offre due camere da letto spaziose, di cui ognuna con accesso sul proprio balcome, un bagno funzionale e un accogliente cucinotto, anch'esso dotato di un comodo balcone, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma l'unità gode di una buona privacy. La assicura una gestione economica dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze del mare di San Vincenzo. Compreso nel prezzo c'è anche il totale lavoro di ristrutturazione della facciata e del rifacimento del tetto che inizieranno a breve. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! RIF.686 PN
