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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 380.000 € (cod.64ae1ea3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.940 €/m² e 3.193 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2533 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Vincenzo (LI)
Zona OMI:
C1 (ABITATO A MONTE SS.AURELIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Toscana Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile

In pieno centro a San Vincenzo , a portata di tutti i servizi e a 100mt dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di palazzo signorile di 150 mq. L'immobile si compone di doppio soggiorno signorile e luminoso, 3 camere matrimoniali e ampio bagno con doccia e vasca e possibilità di ricavarne un secondo , cucina abitabile in ottime condizioni con accesso alla terrazza condominiale. Possibilità di ricavare 2 appartamenti e di sfruttare l'immobile ad uso ricettivo. Si aggiunge all'immobile ampia cantina di 40mq . Classe Energetica: G

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