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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 280.000 € (cod.64a03755)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3294 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.109 €/m² e 3.357 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3294 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Vincenzo (LI)
Zona OMI:
C1 (ABITATO A MONTE SS.AURELIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Toscana Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile

Situato in palazzo storico vista mare nel comune di San Vincenzo si vende luminoso appartamento al 2 piano . Entrando dall'ingresso condominiale troviamo ampio giardino e scale signorili e di prestigio che portano all'appartamento di 85mq . L'immobile è composto da soggiorno luminoso con balcone vista mare , cucina abitabile,,bagno e ripostiglio finestrato con possibilità di realizzare un secondo bagno. Soffitti alti 4,5m. Il palazzo di prestigio risale al 1929, dotato di 7 appartamenti signorili con 2 proprietari. Maurizio Pioli 3388116170 Classe Energetica: G

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