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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 315.000 € (cod.648c19f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.328 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione
San Vincenzo - Posizione Collinare con vista mare Vendesi in esclusiva , appartamento al piano secondo ed ultimo di un piccolo edificio di sole 4 unità abitative . L'immobile si compone di un'ampia zona giorno divisa da un arco in due zone , una comprende la cucina abitabile , ripostiglio con dispensa e lavanderia , l'altra comprende ampio salotto con doppio affaccio sulla spaziosa terrazza con vista mare ; disimpegno notte con due camere e bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia . L'appartamento è libero su quattro lati , dotato di ampie finestre , riscaldamento autonomo a metano . Completano la proprietà un grande locale garage di circa 40 mq con bagno , giardino esclusivo dove godere momenti di relax immersi nel silenzio della natura . L'appartamento è attualmente occupato dagli attuali proprietari consegna prevista Aprile 2026
