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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 300.000 € (cod.6481cfa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.631 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.405 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 4.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
San Vincenzo in zona esclusiva a pochi passi dalla spiaggia sud vendiamo ampio appartamento di circa 65 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento è composto da 4 locali, di cui, soggiorno con accesso a terrazza di circa 12mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con accesso a terrazza e bagno con cabina doccia e finestra. Apportando delle migliorie si potrebbe sfruttare le grandi potenzialità dell’immobile che lo rendono ottimo sia per l’affitto estivo sia per l’uso residenziale, essendo posizionato in una zona strategica per la sua vicinanza al mare e al paese. Produzione acqua calda sanitaria con Boiler
