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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 600.000 € (cod.647e74ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.245 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
San Vincenzo (LI) FL immobiliare propone immerso nel verde e nella quiete ma vicino alle spiagge di san Vincenzo e al centro, Casolare di circa 252 ( mq catastali) già attualmente diviso in due appartamenti, pur facente parte di un unica unità immobiliare. -Piano terra cucina, soggiorno, salotto openspace, due camere una dispensa due bagni e un garage di 25 mq -Piano primo da cui si accede dall'interno e tramite scala esterna, ingresso sala cucina, soggiorno tre camere due bagni un ripostiglio e una terrazza da cui si scorge il blu del mare. -Terreno di circa 9.844 mq, 50 piante di ulivi, tre fichi, un mandorlo due albicocchi e cinque peri. Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000, il piano primo pavimento, bagni e impianti nel 2021. Facciate e tetto rifatti nel 2009 . Chiamate in agenzia per tutte le informazioni a riguardo, questo contesto offre diverse opportunità, ma soprattutto il connubio mare e natura che risulta sempre più difficile da trovare. Rif. FL-1771MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
