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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 600.000 € (cod.65385e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.275 €/m²) e per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 4.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Cod.11721 - San Vincenzo (LI) FL immobiliare propone immerso nel verde e nella quiete ma vicino alle spiagge di san Vincenzo e al centro, Casolare di circa 252 ( mq catastali) gi attualmente diviso in due appartamenti, pur facente parte di un unica unit immobiliare. -Piano terra cucina, soggiorno, salotto openspace, due camere una dispensa due bagni e un garage di 25 mq -Piano primo da cui si accede dall'interno e tramite scala esterna, ingresso sala cucina, soggiorno tre camere due bagni un ripostiglio e una terrazza da cui si scorge il blu del mare. -Terreno di circa 9.844 mq, 50 piante di ulivi, tre fichi, un mandorlo due albicocchi e cinque peri. Il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000, il piano primo pavimento, bagni e impianti nel 2021. Facciate e tetto rifatti nel 2009 . Chiamate in agenzia per tutte le informazioni a riguardo, questo contesto offre diverse opportunit , ma soprattutto il connubio mare e natura che risulta sempre più difficile da trovare. Rif. FL-1771MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) vetrinabakeca
