L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 330.000 € (cod.646cee7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da PANAPEA) a 330.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3793 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.096 €/m² e 3.456 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.360 €/m²) e per pentavani (da 2.505 €/m² a 3.985 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,20%).

•  Wikipedia: San Vincenzo
•  Mercato Immobiliare a San Vincenzo
•  Quotazioni OMI