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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 350.000 € (cod.6463851c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.334 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
San Vincenzo ( zona La Conchiglia ) In Esclusiva - A 50 metri dal mare appartamento al piano primo di mq 63 con terrazza pranzabile vista mare. L’immobile è composto da piccolo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Buone rifiniture, infissi legno/vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. Arredato come in foto. Spese condominiali € 65 al mese. Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale ed una cantina in proprietà esclusiva di mq 8 al piano seminterrato. Classe Energetica “ In attesa di certificazione ” Rif. n. 1621 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: LI (CAP: 57027) Stato: buono Anno di costruzione: 1979 Anno di ristrutturazione: 2000 Piano: su più livelli Superficie (mq): 63 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 10 mq - ripostiglio: presente (8 mq) - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1300716/211/1621
