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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo a 1.500.000 € (cod.64313c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.937 €/m² e
4.536 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 4.595 €/m²) e per ville (da 2.220 €/m² a 5.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. a San Vincenzo (LI), zona conchiglia, lato mare, a pochi metri dal centro cittadino, vendesi prestigiosa ed esclusiva villa di recente costruzione su tre livelli, composta da due appartamenti collegati internamente con complessive 4 ampie camere, 4 bagni, saloni, terrazzi, verande, ampia taverna con bagno, garage, posto auto, ampio parco a giardino, impianto irrigazione con recupero acque piovane, termoautonomo con pannelli solari, innovativo sistema di riscaldamento a parete, climatizzatori, tv satellitare, impianto di allarme, filodifussione, vasca idromassaggio, addolcitore per acqua potabile
