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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 1.100.000 € (cod.640d1d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da FRANCHINI IMMOBILIARE S.N.C.) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.296 €/m² e
4.776 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a San Vincenzo, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso appartamento di 185 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Situato in Via Sardegna, questo immobile si trova fronte mare, al primo piano di una elegante villa in stile liberty e offre una vista mare mozzafiato. L'appartamento è composto da 9 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e comfort, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Completano la proprietà tre camere da letto spaziose e tre bagni moderni, perfettamente ristrutturati e arredati con gusto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Diverse terrazze, di cui una di 10 mq e altre di 14 mq, 7 mq e 3 mq, offrono spazi esterni dove godere di splendidi tramonti e momenti di relax all'aperto. A completare questa straordinaria offerta, due box/garage di 15 mq ciascuno al piano seminterrato, che assicurano un comodo parcheggio e spazio per riporre oggetti. Non perdere l'occasione di vivere in questo esclusivo appartamento fronte mare, dove ogni dettaglio è curato per garantire il massimo del comfort e della qualità di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF.202 CE
