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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 400.000 € (cod.63e5c24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA MAISON STUDIO IMMOBILIARE) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.547 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.070 €/m² a 4.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In zona principessa a pochi passi dal mare appartamento con ingresso indipendente e giardino, composto da soggiorno/ cucina dal quale si accede ad un'accogliente terrazza accessoriata per zona pranzo e cucina completamente chiusa con vetrate che si affacciano sul verde , camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore altra camera matrimoniale tutto completamente e finemente ristrutturato . L'immobile viene venduto parzialmente arredato con arredi su misura e di alta qualità . Posto auto e cantina completano la proprietà. Ottimo stato. epi: 1 kwh/m2 anno
