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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 265.000 € (cod.63e36cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.557 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA A 250 metri dal mare, ubicazione strategica, appena fuori dal caos del centro ma con mare e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, vendiamo appartamento duplex ai piani primo e secondo di una piccola palazzina con ingresso trifamiliare. L'appartamento è oggetto di una completa ristrutturazione che verrà terminata entro primavera 2025. Internamente si compone di cucina abitabile, salotto, disimpegno, bagno e ripostiglio al primo livello, salendo al secondo livello troviamo poi due camere, uno studio spazioso, disimpegno e bagno con lucernario. La ristrutturazione sarà radicale, interesserà tutti gli impianti, pavimentazione in gres porcellanato, infissi di ultima generazione, riscaldamento/raffredamento con pompe di calore. Vendita soggetta a iva. Nei disegni l'appartamento in oggetto è quello in colore GRIGIO. Seguiranno foto dei progressi di realizzazione. Per questo acquisto è prevista la detrazione del 50% del 25% del prezzo di vendita in 10 anni. OTTIMO INVESTIMENTO
