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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vincenzo a 190.000 € (cod.637de310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vincenzo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.136 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.370 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 4.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vincenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO DI GIORGIANNI LINDA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona residenziale, 700 mt dal mare, in edificio di cinque appartamento, immobile posto al piano primo , composto internante da soggiorno, cucina con terrazzo pranzabile, camera matrimoniale, bagno. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione esterna e con la sostituzione degli infissi e persiane. Internamente necessita di ristrutturazione . Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G
