L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Vincenzo a 500 € mese (cod.651e7356)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Vincenzo, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 14,9 €/m² mese e 17,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,89%).

•  Wikipedia: San Vincenzo
•  Mercato Immobiliare a San Vincenzo
•  Quotazioni OMI