L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Vincenzo a 1.000 € mese (cod.651e7356)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Vincenzo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 15,3 €/m² mese e 17,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vincenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vincenzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+44,27%).

•  Wikipedia: San Vincenzo
•  Mercato Immobiliare a San Vincenzo
•  Quotazioni OMI