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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 198.000 € (cod.65f61bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione
In una posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento seminuovo di circa 76 mq, in disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si apre al piano terra con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, un ripostiglio/lavanderia e un utile sottoscala. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola e il bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un garage di circa 16 mq, perfetto sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Grazie alla buona efficienza energetica, all'ingresso indipendente, agli spazi esterni e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione recente, funzionale e pronta da vivere. Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, chiamare il 3898817946 EPI: 78,76 kwh/m2 anno
