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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 135.000 € (cod.65f30850)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.249 €/m² e 2.560 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA BERTI S.R.L.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore

Rosignano Solvay si vende un Appartamento posto al piano primo servito da ascensore, inserito in condominio in ottime condizioni. Si compone di ingresso, soggiorno zona cottura a vista, ampio balcone coperto e abitabile, disimpegno notte con accesso alla camera matrimoniale con balcone, camerina e bagno con doccia senza finestra. La proprietà si completa con la cantina posta al piano terra, e il posto auto coperto al piano seminterrato. Riscaldamento singolo a metano. L'appartamento ottimo per prima casa o per il mare è situato in zona centralissima, comodo ai servizi essenziali, così come al mare che si trova a soli 700 metri, e 400 metri dalla stazione e dal supermercato. - Rif. 1713

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