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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 650.000 € (cod.65f2706f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mastalli Laura Immobiliare) a 650.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4062 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.395 €/m² e 3.842 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castiglioncello (da 2.060 €/m² a 3.930 €/m²) e per ville in zona Castiglioncello (da 2.530 €/m² a 4.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a 3.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Indirizzo:
Castiglioncello
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Mastalli Laura Immobiliare

Mastalli Laura Immobiliare

Via A. Sgarallino,, Livorno (LI)

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DESCRIZIONE

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