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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 157.000 € (cod.65f200ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.335 €/m²) e per bivani (da 2.520 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di Vada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con caminetto
A Vada, in provincia di Livorno, all'interno di una zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 45 mq. situato al secondo piano di un fabbricato non gravato da spese condominiali. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione che favorisce la luminosità e una costante ventilazione estiva, è composto da un ingresso a comune con un'altra sola unità, zona giorno con cucina e soggiorno con un bel camino meraviglioso per le serate e atmosfere invernali, dalla zona living si accede ad un terrazzino esterno esposto lato mare, ottimale per momenti di relax o piccoli pasti all'aperto. La zona notte, preceduta da un disimpegno, comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. La proposta si completa al piano terra con un giardino di proprietà esclusiva di circa 12 mq, un angolo verde esclusivo da poter attrezzare con poltroncine, barbecue e una zona relax per le tue serate estive.. Inclusi nella vendita un garage di 15 mq. e un posto auto assegnato. La distanza di circa 1000 metri dalle spiagge rende l'immobile una soluzione ottimale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare. Perché scegliere questo immobile: Questa soluzione è ideale per chi cerca un punto d'appoggio vicino al mare o un investimento sicuro sulla Costa degli Etruschi. La combinazione tra l'indipendenza della gestione senza condominio, la luminosità degli spazi e la ricchezza delle pertinenze esterne (giardino, garage e posto auto) rende la proprietà subito pronta da vivere e di facile gestione. Disponibilità immediata. Per informazioni o per programmare una visita, contattare l'agenzia. Classe Energetica: G
