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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 350.000 € (cod.65ef0488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MANNARI STUDIO IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNARI STUDIO IMMOBILIARE
Via aurelia 423/425, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
In zona residenziale di pregio, offriamo una magnifica proprietà con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile è disposto su quattro piani abitativi tra loro comunicanti ed è progettato per offrire il massimo del benessere abitativo. Il piano terra rialzato è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina tradizionale con accesso diretto ad un comodo balcone di servizio ed un bagno, salendo al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali: una facilmente divisibile in due ambienti separati e l'altra arricchita da un ampio e comodo terrazzo, completa il piano un ulteriore bagno. Il secondo piano mansardato si presta a molteplici utilizzi: può essere adibito a una terza camera, oppure trasformato in un versatile spazio extra, perfetto come studio, area relax o sala hobby. Al piano seminterrato collegato tramite scala interna, troviamo un ampio garage-taverna, con un ulteriore bagno. Questo ambiente, spazioso e ben organizzato, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una zona multifunzionale o semplicemente un grande spazio per auto e attrezzature. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax ed un area di proprietà per parcheggio auto proprietà esclusiva. Questo immobile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi ampi
