Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 198.000 € (cod.65ededc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PODERONE - BELLAVISTA - POGGIO GINEPRAIO - CASINA - IL PALAZZO MALANDRONE - L...) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo Paese di 127 m²
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
In una posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento seminuovo di circa 76 mq, in disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si apre al piano terra con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, un ripostiglio/lavanderia e un utile sottoscala. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola e il bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un garage di circa 16 mq, perfetto sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Grazie alla buona efficienza energetica, all'ingresso indipendente, agli spazi esterni e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione recente, funzionale e pronta da vivere. Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, chiamare il 3898817946 EPI: 78,76 kwh/m2 anno
