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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 475.000 € (cod.65e8e319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rosignano Solvay, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 3.120 €/m²) e per ville (da 1.935 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosignano Solvay) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Immobiliare di Luca Tiberio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
ROSIGNANO SOLVAY - ESCLUSIVA - Splendida villa indipendente su due livelli, circondata da grande giardino privato di oltre 400 mq! In posizione riservata e comoda ai servizi, proponiamo in Esclusiva una raffinata villa, indipendente su quattro lati, che unisce il fascino del classico al comfort degli spazi ampi. Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato, curato e ricco di privacy. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi, caratterizzati da generose metrature che rendono preziosi i momenti di convivialità familiare. Gli spazi esterni dedicati al relax sono ideali per cene all'aperto, momenti con gli amici o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, cucina abitabile spaziosa e con uscita diretta al giardino, una stanza perfetta come studio, sala hobby o ulteriore soggiorno separato, oltre al bagno; al piano sovrastante troviamo ben 4 camere matrimoniali oltre al bagno e balcone. Al piano seminterrato, anch'esso collegato tramite scala interna, troviamo il locale cantina di circa 15 mq. L'immobile è dotato di ingresso pedonale e di ingresso carrabile che conduce al praticissimo garage ed al ripostiglio adiacente. Una proprietà pensata per chi desidera vivere senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in un contesto esclusivo dove il verde e la tranquillità diventano parte integrante della quotidianità. Una villa dal carattere autentico, dove la privacy e gli ampi spazi dedicati alla convivialità creano un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e benessere quotidiano. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a[…]
