Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 239.000 € (cod.65e7fbd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.717 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Praticamente fronte mare rosignano solvay, precisamente in viale trieste, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 70 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto medio signorile. L'immobile è composto da una terrazza d'ingresso abitabile, tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto matrimoniali, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e terrazza vista mare. Nella vendita è compresa una corte privata con pilozzo più corte a comune per parcheggiare biciclette e attrezature da mare. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile. l'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre i due balconi offrono uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate di rosignano a 20 mt dalla spiaggia e con tutti servizi raggiungibili tranquillamente a piedi compreso il centro commerciale coop. epi: 300 kwh/m2 anno
