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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta a 149.000 € (cod.65e5462a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo La Mazzanta, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.505 €/m²) e per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre la zona di La Mazzanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Mazzanta) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona La Mazzanta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lombardia 45, Rosignano Marittimo Mazzanta
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lombardia 45, Rosignano Marittimo Mazzanta
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lombardia 45, Rosignano Marittimo Mazzanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone per vacanza con climatizzazione
GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 43 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ + POSTO AUTO + CASETTA DI LEGNOUn opportunità interessante in una delle zone più richieste della costa.Località la Mazzanta, a soli 400 metri dalle ampie spiagge e dalla pineta, vi proponiamo in esclusiva questo bellissimo appartamento di 43 metri quadrati, in buonissime condizioni e situato al piano primo di un curato fabbricato e circondato dal verde. Le scale esterne ci portano all ingresso dell immobile, dove troviamo la zona giorno con cucina aperta, disimpegno, camera matrimoniale bella ampiosa con accesso sul balcone e il bagno con doccia finestrato.Perchè accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living all aperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy. Nella corte troviamo una graziosa casetta in legno, ideale come ripostiglio attrezzi, hobby room oppure studio garden ecc.Completa la proprietà un posto auto scoperto. L appartamento, senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni, split caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, le persiane, tenda sul terrazzo per il sole, cucina nuova dotata di piano cottura a induzione di ultima generazione ecc.La proprietà dispone un progetto per realizzazione accesso carrabile alla corte esclusiva dell appartamento.La posizione dell immobile è ideale per chi desidera muoversi a piedi, raggiungendo facilmente senza utilizzare l auto: il mare, servizi, aree verdi e attrazioni della località.Grazie alla vicinanza alla pineta, alle grandi spiagge e alla praticità degli spazi, questa soluzione è perfetta come casa vacanza oppure come investimento per locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti serv[…]
