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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 230.000 € (cod.65dd0ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.146 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Cod.01355 Rif.Ag. 1707 - Zona Caletta a pochi minuti a piedi dal mare e dalla località di Castiglioncello. l'immobile con una superficie di circa 70 metri quadrati è stato completamente ristrutturato e si presenta con nuovi impianti, pavimenti, infissi e riscaldamento con pompa di calore. Salendo da una comoda e nuova scala esterna nella resede privata che accoglie anche un ampio giardino, raggiungiamo l'appartamento composto da soggiorno - cottura, disimpegno , camera matrimoniale che affaccia su un terrazzo VISTA MARE , cameretta , bagno con doccia e finestra . Completa la proprietà un piccolo ripostiglio sottoscala al piano terreno. Posto auto esterno privato. Ottimo investimento come seconda casa per il mare oppure ideale anche come soluzione residenziale
