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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 399.000 € (cod.65dca75d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO ROSIGNANO MARITTIMO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 4.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglioncello) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme. Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme. L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere. Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale. La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa. La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta. Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
