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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Vada a 209.000 € (cod.65d488f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Vada, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
3.031 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VADA - MAZZANTA) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Vada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vada) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
Situato nel comune di Rosignano Marittimo, nella splendida zona di Vada a 300 mt dalla spiaggia, questo appartamento di tre locali con loggia privata ben arredato e climatizzato è la scelta ideale per chi cerca un immobile in ottimo stato ad un prezzo competitivo. Con una superficie di 55 mq, questa soluzione abitativa si trova al primo piano e presenta un ingresso tradizionale. Il prezzo richiesto è di 209
