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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello a 247.000 € (cod.6542946f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Castiglioncello, la richiesta di 247.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3430 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.176 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOPRA SS.AURELIA DA CASTIGLIONCELLO A CHIOMA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 3.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosignano Solvay, mentre nella zona di Castiglioncello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglioncello) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona La Mazzanta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosignano Marittimo in zona Castiglioncello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IDEA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendita in Esclusiva Castiglioncello - zona Portovecchio , residenziale a soli pochi minuti dal mare. Ingresso singolo immobile inserito in fabbricato trifamiliare. No Condominio - ingresso indipendente - Appartamento posto al piano rialzato con accesso dal giardino privato posizionato in angolo riservato ed ombreggiato, suddiviso in soggiorno, zona cottura con uscita nel giardino privato, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, disimpegno con scala per scendere nella taverna/camera completa di bagno, ripostiglio lavanderia, anche da questo ambiente si accede al giardino attualmente pavimentato .. Il doppio ingresso e la disponibilità di due bagni rende l'immobile utilizzabile come due unità. Disponibile alla visita e subito abitabile', ristrutturazione 2010, termo a metano, predisposizione impianto di climatizzazione. Ampio posto auto privato esterno. 139,6 kwh - Riferimento 1155. https://www.immobiliareidea.com/it
