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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Rosignano Marittimo in zona Rosignano Solvay a 210.000 € (cod.65cfad46)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rosignano Marittimo Rosignano Solvay, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.269 €/m² e 2.505 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rosignano Marittimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosignano Marittimo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosignano Solvay.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosignano Solvay) è pari a 2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglioncello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1909 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rosignano Marittimo (LI)
Zona OMI:
C2 (FRAZIONE SOLVAY E LOC. MORELLINE - SOPRA SS. AURELIA CALETTA)
Indirizzo:
Rosignano Solvay
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rosignano Solvay a 400 mt dal mare e a due passi da tutti i servizi compreso il centro commerciale Coop, con incarico in esclusiva, vendesi porzione completamente indipendente posta al primo piano per una superficie di 110 mq. La casa ha l'accesso autonomo al piano terra e per mezzo di una ampia scala si raggiunge il piano primo che è composto da sala doppia con terrazza, cucina abitabile con terrazza ed angolo cottura separato. Reparto notte con 2 camere, matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia. Per mezzo di una scala a chiocciola si accede alla soffitta molto luminosa con finestre, per complessivi 55 mq e composta da studio, ampia camera e bagno. Riscaldamento autonomo a metano. EPI: 300 kwh/m2 anno

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